Casa pré-fabricada

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd:Você fabricante profissional de casas pré-fabricadas!

Nossa fábrica está localizada no distrito de Xiaoshan, que tem cerca de 15.000 m² de fábrica, fabricando principalmente casas pré-fabricadas desde 2007. Temos anos de experiência rica no fornecimento de casas pré-fabricadas de contêineres planos, escritório de contêineres temporários, banheiro / chuveiro de contêineres de bloco de ablução, refeitório de contêineres. Sala de aula de contêineres. Casa de contêiner de transporte marítimo modificada. Container Hotel, Telecom Shelters e Light Gauge Steel Vllas AII de nossas produções estão sob o padrão GB/T ISO- 9001 2008. e os materiais passam pela inspeção CE & TUM & SGS.

Personalize totalmente o serviço
Contamos com uma equipe de engenheiros altamente qualificada para suporte técnico. Nosso princípio é oferecer serviços atenciosos, apoiando aos clientes a qualidade do produto e o serviço acima do esperado.

Experiência rica
Temos equipamentos avançados de produção e sistemas de detecção, redes de vendas sólidas e trabalhadores técnicos especializados em instalação de locais.

Garantia de qualidade
Oferecemos apenas produtos de alta qualidade, serviço atencioso e entrega pontual. Com nossa tecnologia avançada e equipamentos de fabricação, eles são desenvolvidos a partir de diversos requisitos de segurança, resistência a altas temperaturas, resistência ao desgaste e outros requisitos.

Certificado
Todas as nossas produções estão sob o padrão GB/T ISO-9001:2008, e os materiais passam pela inspeção CE, TUV e SGS.

O que é uma casa pré-fabricada

Uma casa pré-fabricada é uma casa que é construída em uma área de construção e depois transportada para o local da residência para os retoques finais. Você também pode ouvi-los sendo chamados de "casas construídas fora do local". Isso é diferente de uma casa tradicional construída inteiramente no local da casa.

Vantagens das casas pré-fabricadas

Flexibilidade de projeto
Os projetos de casas pré-fabricadas oferecem uma variedade de plantas baixas para você escolher, com centenas de opções para personalizar a casa de sua escolha. Dependendo dos códigos de construção locais, você pode modificar a planta baixa para atender às especificações do seu projeto, seja uma casa térrea ou de vários andares.

Tempo de construção reduzido
O tempo de construção de uma casa modular é normalmente cerca de 30% do tempo necessário para construir uma casa construída no local. Isso ocorre porque tanto a fundação (no local) quanto a construção da casa (na fábrica) podem ser feitas simultaneamente, economizando uma quantidade significativa de tempo em uma casa construída no local. Além disso, ao contrário de uma casa construída no local, não há atrasos devido a restrições climáticas, roubo de materiais ou problemas do empreiteiro.

Custos de construção reduzidos
As casas pré-fabricadas são muito mais baratas do que as casas construídas no local. Isso ocorre porque os fabricantes normalmente compram materiais de construção a granel (com desconto) e a economia adicional se reflete no custo da casa acabada. Além disso, como as casas pré-fabricadas demoram menos tempo a construir, os pagamentos de juros do empréstimo à habitação são significativamente reduzidos, reduzindo os custos de construção.

Qualidade Consistente
Como as casas pré-fabricadas são feitas em um ambiente de fabricação controlado e aderem a padrões específicos, os subcomponentes da estrutura terão qualidade consistente. As estruturas construídas no local estão sujeitas a diferentes níveis de competência e cronogramas de empreiteiros independentes. Todos esses fatores afetam a qualidade geral e o acabamento de um edifício específico. Cada subcomponente é construído por uma força de trabalho qualificada em uma instalação resistente às intempéries e passa por diversas verificações de qualidade ao longo do processo. Para manter a conformidade com o código de construção, alguns componentes de construção são fabricados com equipamentos mecânicos de precisão.

Ecologicamente correto
As casas pré-fabricadas utilizam menos material do que as casas tradicionais. O excesso de materiais pode ser reaproveitado em outras residências. Além disso, se uma casa modular for desmontada, a casa pré-fabricada pode ser reutilizada para construir outra casa ou guardada para futuros projetos de construção. Isto significa que esta técnica produz muito poucos resíduos e tem um impacto mínimo no ambiente.

Diferentes tipos de métodos de construção pré-fabricados

01/

Panelização
Este método envolve a construção de componentes de construção, como paredes, pisos e telhados, em ambiente de fábrica, que são então transportados para o canteiro de obras para montagem. Este método pode ser usado para construir vários tipos de edifícios, incluindo residências unifamiliares, edifícios residenciais multifamiliares e edifícios comerciais.

02/

Construção modular
Este método envolve a construção de unidades construtivas completas, como salas ou andares inteiros, em ambiente de fábrica, que são então transportadas para o canteiro de obras para montagem. Este método é frequentemente usado para edifícios de vários andares, como hotéis, apartamentos e dormitórios.

03/

Construção volumétrica
Este método envolve a construção de unidades construtivas completas, como salas ou andares inteiros, em ambiente de fábrica, que são então transportadas para o canteiro de obras para montagem. Este método é semelhante à construção modular, mas as unidades podem ser facilmente reconfiguradas para acomodar novas necessidades.

04/

MEP pré-fabricado
Este método é usado para fabricar e montar sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos fora do local, que são então transportados para o canteiro de obras para instalação. Este método pode reduzir o tempo gasto em um projeto e melhorar a qualidade da construção, ao mesmo tempo que reduz custos.

05/

Fachadas pré-fabricadas
Este método é usado para fabricar e montar elementos externos de edifícios, como revestimentos, janelas e paredes cortinas fora do local, que são então transportados para o canteiro de obras para instalação.

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Construção de contêineres
Este método envolve o uso de contêineres como estrutura estrutural de um edifício e pode ser usado para muitos tipos de edifícios. Este método é rápido, ecológico, de baixo custo e personalizável.

Quais são os estilos comuns de casas pré-fabricadas?

Casa de fazenda
Uma casa de fazenda é uma casa térrea de formato retangular e normalmente mais larga do que profunda. O exterior simples com decoração minimalista é uma mistura do modernismo e do período do oeste americano. Este é o estilo mais comum de casa modular, representando mais de 60% de todas as casas modulares produzidas em 2015 e mais de 90% das casas pré-fabricadas construídas.

Casa em Cabo Cod
O Cape Cod é um estilo de design que se originou na Nova Inglaterra do século XVII. Tem uma estrutura baixa e larga com telhado inclinado moderadamente, empenas e chaminés de grandes dimensões. Eles têm normalmente um andar e meio de altura e uma decoração exterior mínima. As casas em Cape Cod estão disponíveis em fabricantes de casas modulares selecionados, principalmente no nordeste dos Estados Unidos. A nível nacional, as casas em Cape Cod representam menos de 15% das indústrias de casas modulares e pré-fabricadas.

Casa Colonial
O estilo arquitetônico colonial é baseado na arquitetura comum do período colonial americano dos séculos XVI a XIX. O estilo normalmente inclui telhados íngremes, decoração exterior abundante, uma chaminé central e um telhado de duas águas. Casas de estilo colonial são oferecidas por um número limitado de construtores de casas modulares e pré-fabricadas, principalmente no sudeste dos Estados Unidos. As casas de estilo colonial representam menos de 10% da indústria de casas modulares e pré-fabricadas.

Casas Contemporâneas
O estilo contemporâneo representa algo que está sendo criado atualmente, portanto, tecnicamente, os estilos contemporâneos estão sempre mudando. Devido a esta rápida mudança de estilo, o resultado pode ser uma grande variedade de designs. No entanto, para casas modulares e pré-fabricadas, definimo-la como a mais recente construção moderna. As casas de estilo contemporâneo representam menos de 12% de todas as casas; no entanto, são o segmento de estilo com maior crescimento no setor de casas pré-fabricadas.

2-Casas históricas
O estilo de dois andares representa casas modulares ou casas pré-fabricadas construídas com dois ou mais andares (excluindo subsolos). As casas de dois andares podem abranger várias áreas de estilo, mas são frequentemente associadas a estilos de construção tradicionais.

Casas de chalé
Chalet é um estilo de design baseado em um estilo arquitetônico comum encontrado na região alpina da Europa. Normalmente, essas casas são feitas de madeira e têm telhados planos e pesados, com beirais largos que formam ângulos retos com a frente da casa. É frequentemente associado a propriedades de férias perto de montanhas ou praias. O estilo chalé representa menos de 3% de todas as construções de casas modulares ou pré-fabricadas na América do Norte.

Casas Verdes
Os edifícios verdes referem-se a casas construídas utilizando métodos de construção sustentáveis e que dão alta prioridade a uma vida eficiente em termos de recursos. Todas as casas modulares e pré-fabricadas seguem processos de construção e materiais de construção “verdes”. Dentro da indústria, o termo é usado para descrever casas que excedem os padrões verdes atuais dos códigos de construção. Devido à eficiência energética de todas as casas pré-fabricadas, mais de 99% das casas construídas em fábricas na América do Norte atendem aos padrões ambientais. Como as classificações verdes vão além das práticas verdes comuns, não existem dados disponíveis para definir claramente as percentagens.

Casas minúsculas e modelos de parques
Tanto as pequenas casas quanto os modelos de parque são considerados veículos recreativos capazes de transporte regular, mas são projetados para uma colocação de longo prazo. Os modelos de parque devem ter menos de 400 pés quadrados para serem considerados veículos recreativos, caso contrário são classificados como casas pré-fabricadas. Os modelos Park são frequentemente fabricados pelas mesmas empresas fabricantes e até mesmo nas mesmas instalações que as casas pré-fabricadas e modulares. Isso dá aos modelos de parque uma aparência mais residencial do que os veículos recreativos tradicionais, especialmente reboques de viagem ou "quintas rodas". Por outro lado, por serem classificadas como RVs, algumas unidades podem possuir estruturas retráteis deslizantes.

Casas de registro
Casas e cabanas de toras são casas projetadas para proporcionar uma aparência rústica ou natural. A maioria das casas modulares e pré-fabricadas pode ter revestimento de toras artificiais e naturais para dar-lhes um apelo mais rústico, dependendo da preferência do consumidor. Infelizmente, não há dados disponíveis para casas de toras pré-fabricadas, revestimentos de toras ou cabanas.

5 coisas que você precisa saber antes de comprar uma casa pré-fabricada

Vamos examinar mais de perto alguns fatores que você deve ter em mente ao procurar uma casa pré-fabricada para você ou seus clientes.

Prazo

Então, quanto tempo leva desde a compra até a mudança? Há muitos fatores a serem considerados. Se você já possui uma propriedade que não requer muita escavação e trabalho no local, se está escolhendo uma fundação simples sem porão ou está comprando uma casa pré-fabricada ou modular com personalização limitada, então você pode esperar que ela leve qualquer lugar de algumas semanas a alguns meses. Se você estiver satisfeito com um pacote de planta baixa padrão, alguns fabricantes podem até ter uma casa móvel ou modular já construída e esperando para ser transportada para a propriedade. Mas na maioria dos casos, você terá que esperar 3-4 meses para que a construção seja concluída. Se você planejar corretamente, poderá fazer obras na propriedade enquanto a casa está sendo construída na fábrica. Depois, levará de alguns dias a um ou dois meses para montar a casa no local.

As casas pré-fabricadas vêm em todos os formatos e tamanhos

Tente não ter ideias preconcebidas sobre casas pré-fabricadas. Ao começar a procurar opções diferentes, você descobrirá que as possibilidades são infinitas e provavelmente encontrará uma que funcione para você ou seus clientes. Se preferir velocidade, opte por uma casa pré-fabricada ou modular. Eles são mais rápidos de construir e montar no local. Se a sustentabilidade é uma prioridade para você, opte por algo como uma casa pré-fabricada em contêiner. Se você ou seus clientes estão procurando uma casa acessível e com baixo consumo de energia, opte por uma pequena casa pré-fabricada. Se você tiver as habilidades e os meios para construir sua própria casa, um kit home pode fornecer as peças exatas de que você precisa. Você só precisa fornecer a mão de obra.

Personalize sua casa pré-fabricada

Se você ou seus clientes desejam personalizar uma casa pré-fabricada, não espere até que a casa esteja construída para começar a reforma. Verifique com o fabricante quais opções de personalização estão disponíveis durante o processo de construção. Cada vez mais pessoas procuram expressar a sua individualidade através das suas casas, e os fabricantes de casas pré-fabricadas estão à altura do desafio, oferecendo mais opções de personalização do que nunca. Embora a personalização aumente o custo inicial da casa, é mais barato do que remodelá-la posteriormente de acordo com suas necessidades.

Perguntas frequentes

P: Quais materiais são comumente usados na construção de edifícios pré-fabricados?

R: Madeira - para vigas e painéis que revestem pisos, telhados e paredes.Aço - para estruturas de aço e vigas de suporte de carga.Fibra de vidro - para isolamento, paredes e telhados.Concreto - para fundações, paredes e pisos.

P: Como a durabilidade dos edifícios pré-fabricados se compara à construção tradicional?

R: A durabilidade dos edifícios pré-fabricados pode ser comparável à construção tradicional quando construída com padrões de alta qualidade, com manutenção adequada garantindo longevidade para ambos.

P: Quanto tempo normalmente leva para montar um edifício pré-fabricado?

R: As casas SOLO podem ser concluídas em questão de poucos dias. As casas DUO podem levar algumas semanas. Para casas TRIO, o tempo médio de construção é de 8 semanas (para o modelo mais pequeno). Mesmo que você opte pela casa maior, a estrutura é super rápida de construir.

P: Os edifícios pré-fabricados podem ser projetados para atender aos padrões sustentáveis ou ecológicos?

R: Os edifícios modulares podem ser projetados para aderir às diretrizes da certificação LEED e também podem incorporar outras tecnologias verdes, aumentando a eficiência energética. Custos reduzidos: Os edifícios modulares usados custam menos do que as novas construções tradicionais, mas trazem todos os benefícios de uma construção mais moderna.

P: Há alguma permissão de zoneamento ou planejamento necessária para estruturas pré-fabricadas?

R: Sim, normalmente são necessárias permissões de zoneamento e planejamento para estruturas pré-fabricadas, semelhantes aos projetos de construção tradicionais.

P: Como os edifícios pré-fabricados melhoram a flexibilidade dos projetos de construção?

R: Personalização – Os edifícios modulares também oferecem maior flexibilidade em termos de design e personalização. Componentes modulares podem ser fabricados para atender a uma ampla variedade de designs, estilos e especificações, permitindo a personalização completa do produto final.

P: Quais são as vantagens de usar edifícios pré-fabricados para habitação de emergência ou temporária?

R: Esses edifícios são projetados para serem facilmente transportados, implantados rapidamente e podem ser usados para diversos fins, como habitação, dormitórios, instalações médicas, escolas ou armazenamento. Uma das principais vantagens dos edifícios temporários de emergência é a sua velocidade de implantação.

P: Existem requisitos técnicos especiais para o local onde será instalado um edifício pré-fabricado?

R: Sim, pode haver requisitos técnicos especiais para o local onde será instalado um edifício pré-fabricado, como garantir uma fundação estável e nivelada e acesso adequado para entrega e montagem.

P: Qual é o desempenho dos edifícios pré-fabricados em condições climáticas extremas?

R: Além de serem construídas com materiais resistentes, as casas modulares também são projetadas para serem mais resistentes a condições climáticas extremas. As casas modulares também podem vir com recursos de segurança adicionais, como cintas contra furacões, que ajudam a manter a estrutura no lugar durante ventos fortes.

P: Os edifícios pré-fabricados podem ser conectados a serviços públicos tradicionais, como eletricidade e abastecimento de água?

R: Como as peças de uma casa pré-fabricada já vêm prontas, tudo o que você precisa fazer é montá-las e conectar a casa aos serviços públicos.

P: As casas modulares são seguras em caso de tempestades?

R: Essas estruturas são feitas dentro de fábricas, portanto os materiais que entram em sua casa ficam em um ambiente controlado e com pouca umidade. As casas modulares são construídas para serem seguras em caso de tornado ou tempestade, e os inspetores verificam a solidez estrutural das superfícies antes do envio.

P: Qual é a diferença entre a prática regular de construção e a técnica de construção pré-fabricada?

R: A diferença mais importante entre os métodos de construção pré-fabricados e os tradicionais é que a construção de edifícios pré-fabricados ocorre parcial ou principalmente fora do local. Materiais, ferramentas e trabalhadores estão disponíveis na fábrica, reduzindo os custos de transporte e atrasos nos projetos relacionados ao clima.

P: Qual é a comparação típica de custos entre edifícios pré-fabricados e tradicionais?

R: A construção de edifícios pré-fabricados custa menos do que a construção construída por uma margem significativa, economizando aos consumidores aproximadamente 25% em comparação com a construção tradicional. Tanto a mão-de-obra como os materiais custam menos para a construção pré-fabricada, permitindo que as empresas de construção pré-fabricada repassem essas poupanças aos seus clientes.

P: O que é um modular comercial?

R: O modular comercial tradicional e mais comum é projetado e usado como espaço de escritório alugado temporário ou auxiliar, que muitas vezes é realocado e permanece em um chassi de transporte. Os modulares comerciais também podem ser projetados sob medida para instalação permanente em um sistema de fundação como uma melhoria imobiliária.

P: Como difere o processo de obtenção de financiamento para edifícios pré-fabricados?

R: Os empréstimos para construção fornecem financiamento específico para o processo de construção de casas modulares. Em contraste, as hipotecas tradicionais são aplicadas a propriedades concluídas. Os empréstimos para construção geralmente têm durações de curto prazo e taxas de juros mais altas em comparação com as hipotecas tradicionais.

P: Os edifícios pré-fabricados podem incorporar tecnologia de casa inteligente tão facilmente quanto as casas tradicionais?

R: As casas modulares, conhecidas pela sua eficiência na construção e no design, são as candidatas perfeitas para a integração de tecnologia inteligente. Essa sinergia oferece inúmeros benefícios. Em primeiro lugar, o aspecto de personalização das casas modulares permite a incorporação perfeita de sistemas inteligentes durante a fase de design.

P: Que tipos de garantia os edifícios pré-fabricados normalmente oferecem?

R: Os edifícios pré-fabricados normalmente oferecem garantias que cobrem a estrutura e seus componentes, muitas vezes variando de alguns anos a uma década, dependendo do fabricante e da qualidade da construção.

P: Quais são os princípios da pré-fabricação?

R: Princípios das técnicas de pré-fabricação: Simplifique e separe os sistemas de construção. Considere a segurança do trabalhador durante a desconstrução. Minimize componentes e materiais de construção. Selecione acessórios, fixadores, adesivos e selantes que permitam uma montagem mais rápida e facilitem a remoção de materiais reutilizáveis.

P: Como os avanços na tecnologia impactaram a indústria de construção pré-fabricada?

R: À medida que a tecnologia continua a avançar, as técnicas de construção modular tornam-se cada vez mais sofisticadas, permitindo maiores níveis de personalização, escalabilidade e eficiência em projetos de edifícios pré-fabricados.

P: Existem limitações específicas de projeto para estruturas pré-fabricadas?

R: Sim, pode haver limitações específicas de projeto para estruturas pré-fabricadas, como restrições de tamanho e a necessidade de conformidade com dimensões modulares para transporte e montagem.

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